¿Un regalo navideño para los compradores de vivienda o un alivio temporal?
De hecho, muchos anticipan que las tasas volverán a rondar el 7% este año.
Las tasas más bajas son un alivio temporal según varios expertos en Real Estate, no una señal de que las tasas volverán a los rangos de 2% y 3% observados el año pasado. De hecho, muchos anticipan que las tasas volverán a rondar el 7% este año.
Esto es una oportunidad temporal para los compradores que buscan asegurar su tasa ahorrando dinero en su pago mensual. El respiro en las tasas les ahorrará a los compradores aproximadamente $100 al mes en sus pagos de hipoteca, lo que puede sumar bastante durante la vigencia de un préstamo de tasa fija a 30 años. (Esto supone que pusieron un 20 % de enganche, es decir 85 mil dólares en una casa de precio medio de $425,000, sin incluir impuestos ni seguro)
Los precios siguen siendo altos y las tasas han bajado. Los expertos esperan que las tasas fluctúen un poco, predicen que las tasas hipotecarias se mantendrán en el rango del 7%, pero no llegarán al 8%.
¿Por qué bajaron las tasas hipotecarias?
Con el incremento de la tasa de interés por parte de la Reserva Federal para combatir la inflación. las tasas hipotecarias también se han disparado. Los inversionistas en esta situación buscan mayores rendimientos, Pero ahora vemos que la inflación se está enfriando, las tasas también se están enfriando”, dice Nadia Evangelou, directora de investigación de bienes raíces en la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios®. Esto no quiere decir que sea una situación duradera o permanente.
. Los constructores ralentizan sus obras al no encontrar compradores y los vendedores no consideran como opción renunciar a sus bajas tasas hipotecarias para comprar una casa con un nuevo préstamo con una tasa más alta evitando el perfil de comprador de igual forma por la incertidumbre actual sobre la volatilidad en las tasas.
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Fuente:
Realtor.com (2022). Are Lower Mortgage Rates a Holiday Gift for Homebuyers—or a Temporary Reprieve?
Are Lower Mortgage Rates a Holiday Gift for Homebuyers—or a Temporary Reprieve? | Real Estate News & Insights | realtor.com®
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