Enero marcó un 65 % más de listados de bienes raíces que este mismo mes del año anterior, según un informe de inventario reciente de Realtor.com®.
Y aunque los precios de las viviendas siguen subiendo año tras año, han disminuido desde el pico de la pandemia. El precio de lista medio de la vivienda de enero registró $ 400,000, manteniéndose estable desde diciembre, pero mucho más bajo que el récord de junio de $ 449,000.
Además de esta avalancha de viviendas a la venta a precios más razonables, las tasas hipotecarias también han bajado desde su máximo de 20 años, que superó el 7% en noviembre. Para la semana que finalizó el 26 de enero, Freddie Mac descubrió que las tasas de un préstamo de tasa fija a 30 años promediaron apenas un 6,13%.
Estas tres cosas (tasas hipotecarias más bajas, estabilización de los precios de las viviendas y un exceso de listados) representan una oportunidad largamente esperada para que los compradores de viviendas salten al mercado y cierren un trato.
“El hecho de que las tasas hipotecarias hayan bajado desde sus máximos de noviembre significa que los compradores de vivienda de hoy no están pagando tanto como antes”, dice Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com.
Además, las tasas hipotecarias podrían caer aún más.
Fuente: https://www.realtor.com/
*Entérate por qué Miami es uno de los destinos de inversión más buscados en este 2023 en el siguiente link: https://www.askconsuelo.com/en-este-2023-miami-es-uno-de-los-mercados-inmobiliarios-mas-buscados
Consuelo Vilar CEO